Mi casa con remesas convocó a un taller con expertos de diferentes áreas relacionadas con el mercado de vivienda, para recoger las dificultades en la adquisición de vivienda desde el exterior y plantear las posibles reformas que se requieren para facilitar el proceso, y así, poder canalizar las remesas hacia la adquisición de soluciones habitacionales con los servicios financieros de Bancolombia.

En este taller, denominado Diagnóstico y perspectivas del financiamiento de vivienda para los migrantes colombianos en el exterior, participaron más de 110 personas de altísimo nivel profesional en campos de la construcción, bienes raíces, aseguradoras, bancos, gremios, organizaciones no gubernamentales, el Gobierno Nacional y el Sistema de Compensación Familiar, entre otros.

Mi casa con remesas cuenta con el apoyo decidido del gobierno colombiano. La participación en este taller de tres ministro y un viceministro confirma la trascendencia del proyecto. En la foto de izquierda a derecha: Diego Palacios Betancourt, Ministro de Protección Social; Óscar Iván Zuluaga, Ministro de Hacienda y Crédito Público y Juan Lozano Ramírez, Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo territorial.

Allí se contó con el apoyo de los ministerios de Relaciones Exteriores, Hacienda y Crédito Público, Protección Social, y Ambiente, Vivienda y Desarrollo Territorial. La participación de estas cuatro carteras evidencia un respaldo decidido al proyecto y el interés del Gobierno por integrar el programa con propuestas y el desarrollo de políticas claras que beneficien a las familias trasnacionales, o sea, esas familias que tienen unos parientes viviendo en Colombia y otros en el exterior.

Cuenta de ello fue la pregunta que planteó el ministro de Protección Social, Diego Palacios Betancourt: “¿Qué está pasando con los cuatro mil millones de dólares que entran al país por remesas? Cerca del 10% se invierten en educación, pero en salud, vivienda y ahorro es muy poca la inversión”. Hacer que estos dineros no se conviertan en plata de bolsillo, y por el contrario, convertirlos en inversión y patrimonio familiar es la meta fundamental de Mi casa con remesas, que de manera indirecta impulsará la economía en 40 subsectores relacionados con la construcción y el mercado de bienes raíces.

Lo que sigue
Una vez recogidas las conclusiones del taller, durante el primer semestre de este año, un grupo idóneo de abogados planteará las reformas legislativas que requiere el proyecto para minimizar los obstáculos que actualmente enfrenta el mercado. Luego de ello, las diversas compañías involucradas diseñarán productos financieros y no financieros -como créditos especiales y seguros-, para que el proceso de compra de inmuebles en Colombia desde otros países sea más sencillo y confiable, tanto para quien desee comprar, como para los que deseen vender.

El Gobierno Nacional ha respaldado la iniciativa de COMFAMA y el BID, e integra el conjunto de organizaciones públicas y privadas que están aportando soluciones a esta construcción conjunta. En el evento académico, realizado en la Cancillería de la República, cuatro gabinetes expresaron así el soporte gubernamental a Mi casa con remesas:
		Camilo Reyes Rodríguez, Viceministro de Relaciones Exteriores. Explicó que el volumen de recursos que envían los emigrantes a sus parientes, eleva la calidad de vida y la capacidad de consumo de las familias, y agregó que es necesario tener en cuenta a esa población colombiana que habita en otros países para fortalecer la economía nacional, “a través de Colombia nos une, se está trabajando sobre dicha temática y acompañando iniciativas como las que hoy están siendo presentadas. Esperamos que con el trabajo de hoy alcancemos los objetivos esperados y que con experiencias como estas, logremos prestar un mejor servicio a nuestros compatriotas en el exterior”, concluyó.
		Óscar Iván Zuluaga, Ministro de Hacienda y Crédito Público. Afirmó que en los próximos cuatro años se harán cerca de 30 acuerdos de inversión y en ese sentido los colombianos en el exterior juegan un papel fundamental con el envío de remesas y que las cajas de compensación cumplen un rol importantísimo al contar con muchos trabajadores afiliados, que a pesar de tener un trabajo formal y capacidad de pago, no tienen vivienda, pero con Mi casa con remesas, se puede resolver en parte esa dificultad, e inclusive otorgarle a las familias una mejor capacidad de ahorro y crédito si ya tienen vivienda. “Sigamos con este esfuerzo. Cuenten con nuestro apoyo decidido. Lo que tengamos que hacer en materia de regulación, lo haremos. Esta es una oportunidad que nos puede significar mejoramiento económico, mejor empleo y movilidad social”, afirmó.
		Diego Palacios Betancourt, Ministro de Protección Social. Propuso que otra manera de ayudar a que las familias transnacionales puedan aportar dinero obtenido con el trabajo legal en el exterior, podrían ser los fondos de pensiones, que luego de algunas reformas, estén en la capacidad de computar la antigüedad y cotizaciones en otros países con los aportes que se paguen en Colombia, de esta manera sería posible crear patrimonio y mejorar la calidad de vida de las familias, agregó que “hay que aceptar el fenómeno de la migración como un instrumento de desarrollo. Tenemos convenios de migración, por ejemplo, con España para que trabajadores colombianos puedan irse con contratos formales”.
		Juan Lozano Ramírez, Ministro de Ambiente, Vivienda y Desarrollo territorial. Enfatizó en la necesidad de crear y mejorar las condiciones actuales para que las remesas de los colombianos en el exterior puedan ser utilizadas en la compra de vivienda en Colombia. Añadió que el proceso de creación de patrimonio mediante los subsidios que entregan las cajas de compensación familiar podría dispararse si el alto volumen de nacionales en otros países se incorpora de esta manera al mercado inmobiliario. “Este tipo de vivienda (de interés social) en los últimos dos años ha tenido un comportamiento histórico con unos altos crecimientos, peor aún es insuficiente. Lo que buscamos es justamente multiplicar la vivienda de interés social en Colombia”, dijo el ministro.
Los expertos
Parte de este taller, fue un panel con expertos que expusieron las dificultades y posibles soluciones desde su ámbito, ellos fueron:
	Gonzalo Palafox R, Director Desarrollo de Negocios Hipotecaria Su Casita. Quien expuso la experiencia en la adquisición de vivienda por parte de los mexicanos residentes en el exterior; con el programa Su casita.				Germán Toro Zuluaga, Director ejecutivo de la Red de Universidades públicas del eje cafetero, quien explicó cuáles son las dificultades en el proceso de adquisición de vivienda desde el exterior.
Presentación			Presentación
		Jaifa Mezher El Kareh, Directora Programa Colombia nos Une. Ella ilustró el diálogo con la política integral migratoria de la Cancillería y las actividades que en ese sentido desarrolla Colombia nos une.			Lina María Duque Echeverri, Directora de segmentos de personas y Pymes de Bancolombia quien explicó la experiencia de ese banco en la oferta y desarrollo de servicios financieros para los migrantes.
Presentación			Presentación
		Beatriz Uribe Botero, Presidenta Nacional de Camacol. Quien contó cómo se han desarrollado las ferias inmobiliarias en Estados Unidos y España y los planes para organizar las próximas además en Inglaterra.			Josué Gastelbondo, Coordinador de proyectos de vivienda, trabajo y crédito de la Organización Internacional para las Migraciones. Quien amplió sobre la creación del Fondo de Garantías para Migrantes.
Presentación
		María Mercedes Collazos, analista del Banco de la República, quien expuso las políticas de la entidad sobre el manejo de divisas.	Descargue la trascripción del taller, archivo en formato PDF (213 KB)